Tips Menyewa Kontraktor Yang Baik Untuk Perbaikan Rumah

Perbaikan

Memulai proyek renovasi rumah membantu menambah nilai rumah atau properti Anda. Ketika dalam proses mempekerjakan kontraktor, pemilik rumah didorong untuk memeriksa persyaratan seperti validitas asuransi, Kompensasi Pekerja atau lainnya, ikatan, lisensi dan kredensial lainnya dari calon kontraktor renovasi.

Anda juga perlu memeriksa referensi yang disediakan, dan bertanya tentang proyek yang baru saja selesai serupa dengan milik Anda. Memverifikasi kredensial dan referensi kontraktor perbaikan rumah sebelum membuat keputusan penting untuk membantu memastikan Jasa Renovasi Rumah kontraktor yang Anda sewa benar-benar tepat untuk Anda. Ini juga membantu melindungi investasi Anda dengan memastikan kredensial kontraktor diperbarui, untuk memastikan bahwa proyek renovasi rumah akan berhasil.

Jangan Pernah Menyewa Kontraktor Kecuali Anda Terlebih Dahulu Membaca Kontrak

Persyaratan kontrak dengan kontraktor renovasi rumah mungkin berbeda di setiap negara. Salah satu aspek yang seragam di mana pun Anda tinggal, adalah bahwa perjanjian verbal tidak berharga jika perselisihan terjadi. Oleh karena itu, meskipun kontrak mungkin tidak diharuskan oleh hukum, jangan merekrut kontraktor tanpa terlebih dahulu mendapatkan kontrak yang menguraikan proyek secara rinci.

Kontrak proyek perbaikan rumah harus ditandatangani oleh kedua belah pihak, yaitu, pemilik proyek dan kontraktor, atau semua pihak yang terlibat jika beberapa aspek pekerjaan akan disub-kontrakkan, atau layanan profesional penyedia layanan lain harus diminta. Kontrak proyek harus melindungi kepentingan pemilik rumah dan penyedia layanan. Ini harus mencakup yang berikut:

– Deskripsi proyek yang jelas, singkat, dan lengkap, mulai dari tanggal mulai dan selesai.

– Pemilik proyek dan nama kontraktor, alamat fisik, alamat surat, dan telepon, serta alamat fisik dari lokasi proyek, informasi penyedia layanan asuransi dan nomor lisensi kontraktor, jika diperlukan.

– Ketentuan jadwal pembayaran untuk kontraktor, subkontraktor, dan pemasok.

– Kutipan atau estimasi proyek.

Seorang Kontraktor Harus Memiliki Asuransi Yang Memadai Dan Kredensial Lainnya

Syarat utama yang harus dimiliki oleh setiap kontraktor perbaikan rumah dengan karyawan, adalah penyediaan Kompensasi Pekerja, yang merupakan jenis asuransi kesehatan yang juga dikenal sebagai “kompos pekerja.” Sub-kontraktor yang disewa oleh kontraktor juga perlu ditanggung. Jika kontraktor diverifikasi tidak diasuransikan dan / atau memiliki karyawan tidak diasuransikan, maka tolong jangan mempertimbangkan untuk mempekerjakan mereka, atau Anda dapat dituntut dan dimintai pertanggungjawaban secara moneter atas cedera pekerja yang berkelanjutan saat berada di properti Anda.

Selain itu, Anda perlu memastikan bahwa kontraktor memiliki nomor ID pajak penjualan, karena ini akan menjadi cara yang lebih baik untuk memverifikasi keberadaan bisnis dan melihat apakah itu sah. Perhatikan, bagaimanapun, bahwa operasi satu orang atau paruh waktu dengan penjualan tahunan di bawah jumlah tertentu dapat dikecualikan. Juga, pastikan kontraktor memiliki lisensi atau izin yang valid jika ada yang diperlukan untuk jenis proyek yang direncanakan, baik di tingkat negara bagian atau lokal, karena beberapa negara mengharuskan kontraktor memiliki lisensi kontraktor pra-bayar jika mereka meminta uang sebelum penyelesaian. pekerjaan.

Kontraktor renovasi rumah dengan karyawan juga harus didaftarkan pada Kompensasi Pekerja. Hindari mempekerjakan perusahaan dengan pekerja yang tidak terdaftar dengan Kompensasi Pekerja, atau mereka yang tidak diasuransikan. Anda dapat dimintai pertanggungjawaban atas kecelakaan dan cedera yang didapat oleh kontraktor dan pekerja yang terjadi di properti Anda.

 

Leave a Reply

Your email address will not be published.