Renovasi Rumah

Perbaikan Perbaikan

Memulai proyek renovasi rumah membantu menambah nilai rumah atau properti Anda. Ketika dalam proses mempekerjakan kontraktor, pemilik rumah didorong untuk memeriksa persyaratan seperti validitas asuransi, Kompensasi Pekerja atau lainnya, ikatan, lisensi dan kredensial lainnya dari calon kontraktor renovasi.

Anda juga perlu memeriksa referensi yang disediakan, dan bertanya tentang proyek yang baru saja selesai serupa dengan milik Anda. Memverifikasi kredensial dan referensi kontraktor perbaikan rumah sebelum membuat keputusan penting untuk membantu memastikan Jasa Renovasi Rumah kontraktor yang Anda sewa benar-benar tepat untuk Anda. Ini juga membantu melindungi investasi Anda dengan memastikan kredensial kontraktor diperbarui, untuk memastikan bahwa proyek renovasi rumah akan berhasil.

Jangan Pernah Menyewa Kontraktor Kecuali Anda Terlebih Dahulu Membaca Kontrak

Persyaratan kontrak dengan kontraktor renovasi rumah mungkin berbeda di setiap negara. Salah satu aspek yang seragam di mana pun Anda tinggal, adalah bahwa perjanjian verbal tidak berharga jika perselisihan terjadi. Oleh karena itu, meskipun kontrak mungkin tidak diharuskan oleh hukum, jangan merekrut kontraktor tanpa terlebih dahulu mendapatkan kontrak yang menguraikan proyek secara rinci.

Kontrak proyek perbaikan rumah harus ditandatangani oleh kedua belah pihak, yaitu, pemilik proyek dan kontraktor, atau semua pihak yang terlibat jika beberapa aspek pekerjaan akan disub-kontrakkan, atau layanan profesional penyedia layanan lain harus diminta. Kontrak proyek harus melindungi kepentingan pemilik rumah dan penyedia layanan. Ini harus mencakup yang berikut:

– Deskripsi proyek yang jelas, singkat, dan lengkap, mulai dari tanggal mulai dan selesai.

– Pemilik proyek dan nama kontraktor, alamat fisik, alamat surat, dan telepon, serta alamat fisik dari lokasi proyek, informasi penyedia layanan asuransi dan nomor lisensi kontraktor, jika diperlukan.

– Ketentuan jadwal pembayaran untuk kontraktor, subkontraktor, dan pemasok.

– Kutipan atau estimasi proyek.

Seorang Kontraktor Harus Memiliki Asuransi Yang Memadai Dan Kredensial Lainnya

Syarat utama yang harus dimiliki oleh setiap kontraktor perbaikan rumah dengan karyawan, adalah penyediaan Kompensasi Pekerja, yang merupakan jenis asuransi kesehatan yang juga dikenal sebagai “kompos pekerja.” Sub-kontraktor yang disewa oleh kontraktor juga perlu ditanggung. Jika kontraktor diverifikasi tidak diasuransikan dan / atau memiliki karyawan tidak diasuransikan, maka tolong jangan mempertimbangkan untuk mempekerjakan mereka, atau Anda dapat dituntut dan dimintai pertanggungjawaban secara moneter atas cedera pekerja yang berkelanjutan saat berada di properti Anda.

Selain itu, Anda perlu memastikan bahwa kontraktor memiliki nomor ID pajak penjualan, karena ini akan menjadi cara yang lebih baik untuk memverifikasi keberadaan bisnis dan melihat apakah itu sah. Perhatikan, bagaimanapun, bahwa operasi satu orang atau paruh waktu dengan penjualan tahunan di bawah jumlah tertentu dapat dikecualikan. Juga, pastikan kontraktor memiliki lisensi atau izin yang valid jika ada yang diperlukan untuk jenis proyek yang direncanakan, baik di tingkat negara bagian atau lokal, karena beberapa negara mengharuskan kontraktor memiliki lisensi kontraktor pra-bayar jika mereka meminta uang sebelum penyelesaian. pekerjaan.

Kontraktor renovasi rumah dengan karyawan juga harus didaftarkan pada Kompensasi Pekerja. Hindari mempekerjakan perusahaan dengan pekerja yang tidak terdaftar dengan Kompensasi Pekerja, atau mereka yang tidak diasuransikan. Anda dapat dimintai pertanggungjawaban atas kecelakaan dan cedera yang didapat oleh kontraktor dan pekerja yang terjadi di properti Anda.

 

Renovasi Renovasi

Ada beberapa keputusan dalam hidup yang tampaknya menyebabkan rambut orang berdiri. Memilih kontraktor untuk renovasi rumah besar tentu termasuk dalam kategori itu. Bagaimanapun, pria ini (atau perempuan, mungkin) akan merobek ke jantung rumah Anda, struktur yang Anda miliki seumur hidup. Ini akan menjadi kesalahan yang mengerikan untuk membawa seseorang yang tidak berpengalaman, berdedikasi, atau cukup terampil untuk melakukan pekerjaan itu. Jadi, bagaimana Anda bisa menemukan seseorang yang bisa?

Pertama, berbicara dengan teman dan Bangun Rumah keluarga di daerah tersebut. Lihat apakah mereka memiliki kontraktor atau perusahaan yang dapat mereka rekomendasikan. Anda akan sering menemukan bahwa hubungan dekat Anda memiliki kontraktor yang terampil yang mereka senang untuk rave. Dari sana, itu hanya masalah duduk dengan profesional untuk melihat apakah Anda cocok.

Tentu saja, itu tidak selalu mudah. Terkadang, Anda harus keluar dari peta untuk menemukan seseorang. Daripada memilih nama acak dari buku telepon, pertimbangkan untuk berbicara dengan layanan renovasi rumah utama. Beberapa perusahaan nasional menawarkan layanan berkualitas yang seringkali lebih murah daripada rekan lokal mereka.

Setelah Anda menemukan kontraktor yang tampaknya kompatibel, duduklah untuk membicarakan proyek tersebut. Pastikan Anda memiliki pemahaman yang pasti tentang apa yang Anda cari; ambiguitas apa pun dapat menyebabkan miskomunikasi, dan proyek yang gagal. Jika Anda mencari pekerjaan detail, cetak contoh dari Internet untuk menunjukkan kepada mereka apa yang ada dalam pikiran Anda.

Dapatkan perasaan untuk cara mereka bekerja. Bagaimana mereka berbicara tentang tenggat waktu? Jika mereka tampak relatif tidak berkomitmen, berhati-hatilah: itu adalah sikap yang menyebabkan penundaan tak berkesudahan dalam proyek renovasi rumah Anda. Rumah Anda layak menjadi profesional yang sempurna; jangan repot-repot membuang waktu Anda dengan seseorang yang tidak akan menganggap serius pekerjaan itu.

Di akhir pertemuan awal ini, mintalah kontraktor untuk memberikan beberapa referensi yang dapat Anda hubungi. Cobalah untuk mengamankan referensi yang berhubungan dengan proyek serupa; jika Anda memiliki dapur yang terpasang, misalnya, tidak ada gunanya Anda berbicara dengan seseorang yang memasang atap tahun lalu. Jika pekerjaan yang Anda rencanakan adalah sejumlah besar uang (katakanlah, lebih dari 10.000 dolar), mungkin masuk akal untuk mencoba memeriksa secara visual pekerjaan yang dilakukan sebelumnya.

Satu sumber terakhir layak disebutkan. Internet sekarang menawarkan beberapa situs yang memuat ulasan tentang kontraktor. Perlu diingat bahwa ini tidak dipelihara atau diatur dengan ketat; hampir tidak ada yang dapat menghentikan seseorang dari memposting ulasan positif tentang pekerjaan renovasi rumah mereka sendiri (atau, di sisi lain, apa pun untuk menghentikan kontraktor memposting
ulasan negatif palsu tentang kompetisi.

Dengan kerja keras yang rajin, Anda seharusnya tidak menemukan masalah serius dalam menemukan kontraktor yang dapat Anda percayai untuk menyelesaikan pekerjaan dengan benar. Waktu yang Anda habiskan untuk pencarian tidak sia-sia; ini adalah investasi penting yang akan Anda banggakan di tahun-tahun mendatang.